ПРОЕКТИРОВАНИЕ БЕСПЛАТНО ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА С "СВС"
Проектирование домов и коттеджей
Заказать проектирование дома в Воронеже предлагает компания «СВС». Наши инженеры, архитекторы и проектировщики не просто разработают проект частного дома – они создадут единый уникальный ансамбль построек на участке. При необходимости подготовим ландшафтный дизайн. У нас можно заказать проект дома из газоблока, кирпича, керамоблока. Спроектируем коттедж на монолитном или деревянном каркасе. Все работы проводим по стандартам СНиП и ГОСТ.
Преимущества архитектурно-строительного проектирования дома:
Составление точной сметы до начала строительных работ;
Экономия в будущем на отоплении;
Создание удобной планировки;
Исключение перерасхода строительных материалов;
Предоставление строительной бригаде инструкции для работы;
Обеспечение юридической защиты интересов заказчика в спорных ситуациях.
ПРИМЕР ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА
Индивидуальный проект дома - объемный документ, учитывающий особенности участка, грунтов, сторон света, пожелания будущих владельцев относительно типа дома и планировки этажей, а также детально описывающий технологию строительства.
Чтобы понять, что представляет из себя индивидуальный проект дома, мы предлагаем Вам скачать один из проектов домов для ознакомления.
СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ
Что входит в состав проекта дома
В индивидуальный проект дома входит полное описание технологии строительства и обоснование тех или иных решений. В его состав входят эскиз дома, архитектурный и конструктивный разделы (АР и КР), а также инженерная часть (чертежи, расчёты и спецификации систем отопления, водоснабжения, вентиляции, канализации, электрики, слаботочных сетей). В будущем, прежде чем повесить полочку – посмотрите проектную документацию, чтобы не задеть провода и не оставить дом без электричества.
СОСТАВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА
-
Эскизная часть
Разработка внешнего вида дома, утверждение размеров, планировочных решений, зонирование, размещение строения на участке.
- Общие данные;
- Генплан участка с подъездами;
- Чертежи фасадов с отметками;
- Поэтажные планы;
- Разрезы (поперечный/продольный);
- План кровли, фундамента, подвала;
- Фрагменты фасадов;
- 3D визуализация.
от 150 ₽/м²
при строительстве с CBC - бесплатно!
Заказать
читать подробности
-
Архитектурная часть
Раздел включает линейные размеры с учетом расстановки мебели и оборудования, решения по элементам дома: стены, перегородки, полы, кровля.
- Общие данные;
- Поэтажные планы с размерами;
- Фасады с размерами;
- Маркировочные планы элементов;
- Схемы заполнения проемов;
- Экспликации полов, потолков;
- Пироги полов и потолков;
- Планы лестниц, лифтов;
- Дополнительная документация.
от 350 ₽/м²
при строительстве с CBC - бесплатно!
Заказать
читать подробности
-
Конструкторская часть
В разделе представлены прочностные расчеты всех несущих конструкций: фундамента, перекрытий, кровли. Детально описываются узлы, составляется ведомость материалов.
- План котлованов и траншеи;
- Схемы армирования фундамента;
- Схемы армирования перекрытий;
- Схемы кровли, стропильной системы;
- Дополнительные сечения, разрезы;
- Узлы и детали;
- Дополнительная документация.
от 350 ₽/м²
при строительстве с CBC - бесплатно!
Заказать
читать подробности
-
Отопление и вентиляция
Документация описывает систему отопления с учетом тепловой карты строения, климатических условий, расчетных данных теплоэффективности.
- Общие указания;
- Ведомость рабочих чертежей;
- Поэтажная схема отопления;
- Поэтажная схема вентиляции;
- Спецификация оборудования.
от 150 ₽/м²
при строительстве с CBC - бесплатно!
Заказать
-
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
В рамках разработки документации выполняются расчеты потери давления в трубах, указываются все потребители, схемы разводки труб
- Общие указания;
- Ведомость рабочих чертежей;
- Поэтажная схема водоснабжения;
- Поэтажная схема канализации;
- Спецификация оборудования;
от 150 ₽/м²
при строительстве с CBC - бесплатно!
Заказать
-
ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ
Определяется общая мощность потребителей, рассчитываются оптимальные сечения, разводка кабелей, а также методика уравнения потенциалов
- Общие указания;
- Расчетная схема нагрузок;
- Поэтажная схема силовой сети;
- Поэтажная схема слаботочной сети;
- Спецификация оборудования.
от 150 ₽/м²
при строительстве с CBC - бесплатно!
Заказать
Индивидуальное проектирование или готовый проект – что выбрать
Готовый проект частного дома позволяет приступить к строительству быстрее и с меньшими затратами. Но во время строительных работ и при эксплуатации коттеджа, становится видны выгоды индивидуальной разработки. Чтобы учесть геологию, рельеф участка, уникальные потребности клиента (сауна, бассейн, зона отдыха на крыше) нужно именно индивидуальное проектирование.
Индивидуальный проект | Готовый проект |
|---|
Плюсы индивидуального проектирования: | Минусы индивидуального проектирования: | Плюсы готового проекта: | Минусы готового проекта: |
- Заказчик тесно сотрудничает с архитектором – в итоге получает планировки, а также архитектурные решения «под себя»;
- Коттедж располагается на участке с учётом инсоляции, рельефа – территория используется максимально рационально.
- Выбор оптимальных строительных технологий;
- Точный расчет материалов без перерасхода;
- Полный комплект документации.
|
- Стоимость выше цены готового варианта;
- Разработка занимает от 2 недель до 1 месяца.
|
- Невысокая цена в сравнении с индивидуальным проектированием домов;
- Сразу после покупки проектной документации можно начинать строительство.
|
Материалы, а также решения несущих конструкций изменить невозможно;
Могут возникнуть трудности при расположении при позиционировании коттеджа на участке;
Прочность фундамента подбирается с запасом, так как определяется особенностями региона в целом, что увеличивает его стоимость.
|
Заказать проект дома по своему эскизу
В компании «СВС» можно заказать проект дома по своему эскизу. Архитектору достаточно показать зарисовки от руки, фото или видео из интернета. Можно рассказать специалисту о желаемом позиционировании коттеджа, расположении комнат, о наличии террасы или балкона, этажности, стиле коттеджа. На основе этих данных будет выполнено архитектурно - строительное проектирование. При необходимости доработаем готовый проект.
Почему стоит обратиться в студию дизайна компании «СВС»:
- Умеем слышать заказчика и реализовывать его идеи в рамках бюджета;
- Устанавливаем невысокие расценки за счет работы штатных специалистов;
- Выполним заказ любой сложности;
- Вносим корректировки до полного согласования;
- Бесплатно консультируем по любым вопросам, касающимся проектирования домов;
- При необходимости помогаем получить разрешение на строительство;
- Разработкой занимаются только специалисты с профильным образованием;
- Предлагаем несколько вариантов в рамках бюджета.
При разработке индивидуального проекта дома архитектор:
- Учитывает пожелания всех членов семьи заказчика;
- Адаптирует дом к коммуникациям на участке и сторонам света;
- Разрабатывает эффективную схему системы отопления;
Посетите наш офис в рамках бесплатной консультации с архитектором - мы ответим на все вопросы, покажем примеры индивидуальных проектов и их реализацию.
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Этапы и сроки разработки проекта дома
Индивидуальное проектирование домов включает 6 этапов: создание технического задания, осмотр, замер участка, создание эскизных, архитектурных (АР), конструктивных (КР), инженерных частей (ЭО, ОВ, ВК). После одобрения эскизной части, АР и КР создаются практически параллельно. На этапе создания проекта частного дома можно приступать к подготовке участка, чтобы не терять времени. Первая консультация проходит при личной встрече с заказчиком, а последующие – можно проводить удалённо. Разработка документов занимает от 2 до 8 недель.
Этап 1. Задание на проектирование дома
Этап 1. Задание на проектирование дома
На первом этапе архитектурно строительного проектирования архитектор составляет техническое задание с параметрами будущего коттеджа — архитектурой, планировкой и количеством этажей. Сотрудник компании «СВС» показывает примеры готовых работ, предоставляет информацию о ценах, условиях, а также сроках работы.
Архитектор «СВС» назначит встречу в удобное для вас время. Сэкономим время: составим техническое задание при помощи чек-листа.
Этап 2. Выезд на участок и замеры
Этап 2. Выезд на участок и замеры
На этом этапе проектирования домов инженер и архитектор делают замеры участка, проводят оценку его рельефа, составляют обмерную документацию. Заказчику рекомендуется до встречи собрать данные об участке. А именно топосъемка, геологические изыскания, технические условия подключения к коммуникациям. Это ускоряет процесс проектирования дома. Также нужен градостроительный план участка. Он обычно есть у администрации коттеджного поселка и предоставляется бесплатно.
Специалисты «СВС» при необходимости помогут получить данные ГПЗУ и ТУ, а также выполнить топосъёмку, геологию участка.
Этап 3. Разработка эскизного проекта дома
Этап 3. Разработка эскизного проекта дома
При проектировании домов, на стадии «эскиз» определяется площадь, этажность, планировки, внешний вид коттеджа. Заказчик получает несколько эскизов от архитектора на выбор. Одобренный и скорректированный вариант ложится в основу эскизного проекта. Цветные и объёмные изображения помогут представить внешний вид фасадов, кровли, архитектуры.
Архитектор «СВС» при проектировании домов поможет избежать нерациональных решений. При этом он учтёт все ваши пожелания и подберёт решения в рамках бюджета. Корректировки могут проводиться удалено – в WhatsApp, а также других мессенджерах.
Этап 4. Разработка архитектурного раздела
Этап 4. Разработка архитектурного раздела
Цель архитектурного раздела (АР) — подробно описать все решения эскизного проекта с учётом строительных норм. Он содержит точные размеры дверей и окон, план кровли, перекрытий и фундамента, чертежи узлов и разрезов, экспликации полов, стен и кровли. Также разрешение на строительство можно получить только при наличии АР.
Выполняем рациональное проектирование домов. Используем современные строительные материалы и технологии, чтобы помочь заказчикам экономить в будущем.
Этап 5. Разработка конструкторского раздела
Этап 5. Разработка конструкторского раздела
На этом этапе разработки индивидуального проекта коттеджа, утверждённые архитектурные решения подкрепляются точными расчётами конструктора. Раздел включает в себя расчёт параметров несущих элементов: фундамента, перекрытий, стропильной системы. Подготавливается точная смета.
Работаем только с современными трёхмерными программами, потому что они исключают случайные ошибки. За короткий срок разработаем понятные чертежи и планы, с которыми легко работать.
Этап 6. Разработка инженерных частей проекта
Этап 6. Разработка инженерных частей проекта
На этом этапе проектирования домов разрабатываются инженерные системы канализации, водоснабжения, отопления, освещения и электрики. Они обеспечивают эффективный отвод стоков, равномерный прогрев помещений и стабильное электроснабжение дома. Специалисты «СВС» проектируют коттеджи с высокой энергоэффективностью, что сокращает расходы на содержание частного дома.
Примеры индивидуальных проектов домов
Прежде чем заказать проект дома, предлагаем познакомиться с примерами индивидуального проектирования коттеджей. Эти документы были разработаны сотрудниками компании «СВС». В примерах указана площадь проекта, его стоимость, а также срок разработки.
Проектирование большого дома 352м² с гаражом на 2 авто
-
Площадь: 352 м²
-
Срок: 14 дней
-
Стоимость: 1100 р/м²
-
Тип: 2 этажа с гаражом
Проект двухэтажного дома с гаражом и навесом в современном стиле. В соответствии с проектом фасады дома отделываются 2-мя типами керамического кирпича, несущие стены возводятся из керамического блока.
Проектирование большого дома 260м² с гаражом
-
Площадь: 260 м²
-
Срок: 30 дней
-
Стоимость: 350 р/м²
-
Тип: 2 этажа с гаражом
Проект двухэтажного дома с гаражом и навесом в современном стиле. В соответствии с проектом, фасады дома отделываются 2-мя типами керамического кирпича, несущие стены возводятся из керамического блока.
Проектирование виллы 390м²
-
Площадь: 390 м²
-
Срок: 45 дней
-
Стоимость: 350 р/м²
-
Тип: 2 этажа с гаражом
Проектирование виллы в современном стиле по эскизам клиента. Визуализация проекта выполнена в разных вариантах. В рамках проектирования произведен теплотехнический расчет и, помимо архитектурной и конструктивной части проекта, разработана часть ОВ «отопление и вентиляция».
Вопросы о проектировании домов
При личной встрече с архитектором «СВС» заказчик получает ответы на все свои вопросы, которые касаются проектирования частного дома. Также проводим консультации по телефону. Вопросы, которые возникают у клиентов чаще всего, мы собрали в этом разделе. Если возник вопрос, которого нет в списке, задайте его нам онлайн или по телефону.
Сколько времени занимает процесс проектирования
Примерные сроки разработки озвучиваются после консультации с архитектором и составления технического задания. В среднем, индивидуальное проектирование дома может занять от 2 недель до 1 месяца. Точный срок зависит не только от сложности архитектуры, количества прорабатываемых элементов. Много времени уходит на согласование, поиск идеальной концепции для заказчика.
Сколько стоит проектирование дома
Для строительства дома необходимы разделы АР и КР. Их стоимость от 350 руб/м2. Таким образом, минимальная цена проекта для дома площадью 150 м2 составит 52.000 рублей. Готовую проектную документацию можно купить по цене от 20 000 рублей, но в большинстве случаев требуется его доработка под индивидуальные особенности участка, а также пожелания клиента, что увеличит стоимость.
Проектирование дома бесплатно
В компании «СВС» можно заказать проект дома бесплатно. Проектная документация будет включать разделы АР, КР и визуализацию. Для этого нужно заключить договор на строительство с ГК «СВС». Мы полностью компенсируем стоимость проектирования и предоставим длительную гарантию на построенный дом – 20 лет.
